Si te preguntas ¿qué es el cohousing? Te podemos decir que hoy en día es una alternativa muy atractiva al modo de vida llegada la vejez
El Cohousing
Si te preguntas ¿qué es el cohousing? Te podemos decir que hoy en día es una alternativa muy atractiva al modo de vida llegada la vejez. Este tipo de viviendas comunales suponen una alternativa en el mercado inmobiliario y en cómo afrontar la vejez. Además, el cohousing presenta un gran número de posibilidades para sus usuarios. Les permite elegir, entre otras cosas, cómo quieren vivir y qué servicios quieren. Todo ello mediante la elección de sus usuarios, que se organizan mediante cooperativas.
Organizar una cooperativa de cohousing no es fácil, sin embargo, existen varias en todo el territorio nacional. Estas están fundamentadas en la ayuda mutua y la cooperación principalmente. No obstante, la principal alternativa que presenta frente a otros modelos de vivienda y retiro más tradicionales es su carácter social. En el que prima el bienestar de sus usuarios.
¿Por qué es una alternativa?
Este tipo de viviendas comunales son principalmente independientes. En ellas viven personas mayores, que previamente se han organizado para llevar a cabo la iniciativa. Es por esto por lo que las comunidades están dotadas de varios servicios de interés común como, por ejemplo, enfermería 24 horas.
El vivir en una zona común, en contacto con otros iguales, hace frente a la soledad que acompaña en muchas ocasiones a la vejez. Estas comunidades incentivan el acompañamiento, el apoyo mutuo y la actividad. Así, las personas mayores que conviven en una comunidad de cohousing, aumentan su autonomía e independencia, a la vez que desarrollan una mayor actividad física, cognitiva y social.
Es España hay varios modelos de cohousing funcionando y otros tantos en proceso de creación. La mayoría de ellos se encuentran repartidos entre Madrid y Cataluña. Aunque también están presentes en otras comunidades como Andalucía, Extremadura, País Vasco etc.
La construcción
La peculiaridad arquitectónica que suelen tener los diseños de las comunidades de cohousing está en su distribución. Realmente, los espacios habitacionales de los usuarios no suelen sobrepasar los 80m2. Estos estos espacios suelen contar con habitación, baño y cocina, aunque pueden ser tipos de viviendas unifamiliares como multifamiliares. Sin embargo, lo importante está en las zonas comunes.
Las zonas comunes de las viviendas comunitarias son bastante más amplias, siendo este el grueso del diseño. Esto se centra en crear espacios que puedan ser usados por todos los usuarios a la vez, como parques, zonas de juegos, enfermería, cocinas, gimnasio, piscina etc.
Por eso, lo que buscan los usuarios de las cooperativas, es un tipo de espacio dinámico, en el que desarrollar diferentes actividades. Todo ello sin la necesidad de intervención de terceras partes, ya que buscan ser una comunidad autogestionada.
«Se pueden ofrecer una gran cantidad de servicios adaptados como enfermería, distintos tipos de terapias… etc.».
Esa autogestión es muy relevante ya que se ahorran costes de intermediarios, lo que a corto plazo hace a esta alternativa de viviendas colaborativas una opción a tener muy presente para nuestros mayores.
Coste y servicios
Los precios de vivir en una comunidad de cohousing fluctúan dependiendo de varios aspectos. Uno de ellos, es por ejemplo el número de usuarios que conformen la cooperativa. También afectan los servicios de los que se quiera disponer. Y, sobre todo, el tipo de obra, construcción y la zona.
En según qué ocasiones, puede ser una obra nueva, por lo tanto, se necesitará un terreno determinado. Aquí afecta el hecho de si es un terreno cedido o si es comprado, además de la localización. En estos casos, el terreno cedido por un ayuntamiento supondría unos costes menores que el hecho de comprar el terreno.
Sobre los servicios comunes, existen varios tipos según las necesidades y demandas de los usuarios de la comunidad. Aunque los más comunes, observando los ejemplos de las comunidades de cohousing que hay en marcha en España son: el servicio de enfermería, servicios de limpieza del hogar y zonas comunes, recepción y seguridad, personal para las actividades físicas y el gimnasio, el mantenimiento del comedor y las zonas comunes y también una zona de lavandería y útiles del hogar.
Si necesitas más información, en Cuidado Mayor contamos con un servicio de asesoramiento en todo lo referente a la vivienda colaborativa en España.
¿Te ha sido útil la información?
4,33 (6 votos)
Cargando...
ж/б сваи как подобрать
Ищете ж/б свайные изделия и не знаете, какие выбрать? В этой статье вы найдете пошаговое руководство по оценке соответствующих опор для опорной конструкции.
Почему выбор важен
Правильный вариант опор влияет на надежность базы, на стоимость и на скорость строительства. Ошибочный решение может привести к непредвиденным работам и дополнительным тратам.
Основные типы ЖБ свайных элементов
– Сваи-колонны забивные и винтовые комбинированные — применяются для разных условий грунта.
– Сваи забивного типа из ж/б — классический вариант для твердых грунтов.
– Свайные буронабивные элементы используются там, где неподходящая окружающая застройка.
Ключевые параметры при выборе
– Предел нагрузки, то есть сколько тонн опора выдержит.
– Длина — зависит от глубины фундамента.
– Диаметр — влияет на прочность.
– Марка раствора (например B20, B25) и класс арматуры — важны для надежности.
– Схема армирования — количество и диаметр арматуры определяют стойкость к изгибу.
– Гладкость поверхности — влияет на сцепление с грунтом.
– Сертификаты качества — наличие сертификатов подтверждает качество.
Как определять нужные параметры
1. Проведите геотехническое обследование — геотехнический анализ даст данные о глубине залегания.
2. Оцените нагрузки от конструкции — постоянные и временные напряжения.
3. Подберите длину и диаметр с запасом по прочности.
4. Учтите сезонные колебания в вашем регионе.
5. Наймите проектировщика для подготовки документации.
Преимущества и недостатки популярных вариантов
– жб сваи под ключ — скорость монтажа, но вибрация.
– Буронабивные ж/б — тихая установка, но необходимость качественного бетонирования.
– Металлические — меньшая заглубляемость, но не всегда подходят под массивные сооружения.
Покупка и монтаж
– Работайте с надежными поставщиками с паспортами качества.
– Проверяйте комплектацию — наличие сертификатов качества важно.
– Обращайтесь к специалистам с портфолио и спецтехникой.
– Контролируйте качество работ — проверяйте заполнение бетона и соблюдение норм.
Экономические аспекты
– Цена зависит от армирования и от условий на участке.
– Сопоставляйте коммерческие предложения от нескольких фирм.
– Учитывайте гарантийные обязательства и возможность дооснащения.
Заключение
Выбор ж/б опор требует серьезного подхода. Проводите исследования почвы, рассчитывайте параметры, и обращайтесь к профессионалам. Тогда вы получите надежный фундамент и спокойствие на долгие годы.
железобетонные свайные изделия как подобрать
Нужна бетонные сваи и не знаете, как выбрать? В этой статье вы найдете практические рекомендации по подбору правильных свайных изделий для опорной конструкции.
Почему выбор важен
Правильный вид свайных элементов влияет на надежность конструкции, на стоимость и на темп строительства. Ошибочный подбор может привести к непредвиденным работам и дополнительным финансовым потерям.
Основные типы ж/б опор
– Свая-ростверк забивные и винтовые комбинированные — применяются для разных типов почвы.
– Сваи забивного типа из бетона — классический вариант для плотных грунтов.
– Сваи с бурением используются там, где нельзя забивать.
Ключевые параметры при выборе
– Несущая способность, то есть сколько нагрузки опора выдержит.
– Габаритная длина — зависит от глубины фундамента.
– Толщина — влияет на несущую способность.
– Марка раствора (например B20, B25) и марка арматуры — важны для надежности.
– Тип армирования — количество и диаметр арматуры определяют стойкость к изгибу.
– Качество поверхности — влияет на морозостойкость.
– Сертификация — наличие протоколов подтверждает надежность.
Как определять нужные параметры
1. Исследуйте грунт — исследование почвы даст данные о плотности.
2. Расчет нагрузки от постройки — постоянные и временные напряжения.
3. Подберите длину и диаметр с запасом по резерву.
4. Учтите климатические особенности в вашем регионе.
5. Наймите проектировщика для точного расчета.
Преимущества и недостатки популярных вариантов
– жб сваи для частного дома — эффективный монтаж, но шум.
– Буронабивные — тихая установка, но зависимость от техники.
– Винтовые — быстрый монтаж, но не всегда подходят под высокие требования к прочности.
Покупка и монтаж
– Работайте с надежными поставщиками с гарантиями.
– Проверяйте комплектацию — наличие паспортов важно.
– Монтаж доверяйте профессионалам с портфолио и инструментом.
– Контролируйте качество работ — проверяйте вертикальность и соблюдение технических требований.
Экономические аспекты
– Финансовая оценка зависит от длины и от метода установки.
– Сопоставляйте коммерческие предложения от нескольких производителей.
– Интересуйтесь послепродажным обслуживанием и возможность дополнительной обработки.
Заключение
Выбор ЖБ свайных элементов требует внимательного подхода. Проводите геотехнические работы, рассчитывайте параметры, и обращайтесь к профессионалам. Тогда вы получите надежный фундамент и стабильность на долгие годы.
железобетонные свайная продукция как подобрать
Ищете железобетонные сваи и не знаете, что учитывать? В этой статье вы найдете практические рекомендации по выбору подходящих свайных элементов для основания.
Почему выбор важен
Правильный типология опор влияет на прочность конструкции, на расходы и на скорость строительства. Ошибочный выбор может привести к поломкам и дополнительным финансовым потерям.
Основные типы ЖБ свайных изделий
– Сваи-стойки забивные и винтовые — применяются для разных почв.
– Сваи забивные из армированного бетона — классический вариант для твердых грунтов.
– Свайные буронабивные элементы используются там, где нельзя забивать.
Ключевые параметры при выборе
– Несущая способность, то есть сколько нагрузки свайное изделие выдержит.
– Длина изделия — зависит от глубины фундамента.
– Толщина — влияет на прочность.
– Марка бетона (например B20, B25) и класс арматуры — важны для прочности.
– Тип армирования — количество и диаметр арматуры определяют стойкость к изгибу.
– Гладкость поверхности — влияет на сцепление с грунтом.
– Сертификация — наличие паспортов качества подтверждает соответствие нормам.
Как определять нужные параметры
1. Проведите геотехническое обследование — исследование почвы даст данные о глубине залегания.
2. Оцените нагрузки от конструкции — постоянные и временные напряжения.
3. Выберите габариты с запасом по коэффициенту запаса.
4. Проверьте глубину промерзания в вашем регионе.
5. Посоветуйтесь с инженером-строителем для выполнения расчетов.
Преимущества и недостатки популярных вариантов
– несущая способность жб свай — оперативная постановка, но вибрация.
– Буронабивные ж/б — отсутствие вибрации, но более высокая стоимость работ.
– Винтовые — быстрый монтаж, но не всегда подходят под тяжелые здания.
Покупка и монтаж
– Работайте с надежными поставщиками с гарантиями.
– Убедитесь в наличии всех элементов — наличие сертификатов качества важно.
– Услуги монтажников с рекомендациями и инструментом.
– Приемка работ — проверяйте швы и соблюдение инструкций.
Экономические аспекты
– Финансовая оценка зависит от диаметра и от условий на участке.
– Сопоставляйте коммерческие предложения от нескольких компаний.
– Проверяйте гарантию и возможность дооснащения.
Заключение
Выбор железобетонных свайных изделий требует серьезного подхода. Проводите геотехнические работы, рассчитывайте проектные величины, и обращайтесь к проектировщикам. Тогда вы получите устойчивый фундамент и уверенность на долгие годы.